Hudson’s Bay计划将其25家门店的租约出售给卑诗省亿万富翁Ruby Liu，但该决定遭到多家房东的强烈反对。房东团体包括Cadillac Fairview和Oxford Properties等，近日在法庭文件中指出，这项交易的主要推动力是贷款方Pathlight Capital LP急于回收资金。Pathlight是唯一支持这笔交易的债权人，被认为其支持主要源于其希望从Ruby Liu出价的6910万加元中获得偿还。
房东表示，Ruby Liu虽持有三家卑诗省的购物中心及一座高尔夫球场，但缺乏开设百货公司的经验。她计划在原Hudson’s Bay物业中增设娱乐和餐饮设施，但房东认为这些用途在租约条款下并不被允许。此外，房东还质疑该项目的预算与时程设置不切实际，并担忧交易成功后对物业运营和形象带来的不确定性。
对此，Hudson’s Bay及Ruby Liu方面辩称，Liu具备必要资源，且房东之所以反对，主要是希望能够自主选择新租户。围绕该交易的争议目前已进入司法程序，市场各方持续密切关注后续发展。