据MarketWatch报道，当前有近90万近期购房的业主，其房屋按揭余额已高于房产市值，反映出北美房市出现了明显的风险信号。所谓“underwater”房贷，指的是房主所欠银行的房贷金额超过了房产当前的评估价值。业内专家认为，随着抵押贷款利率的上升和部分地区房价下跌，越来越多近期购房家庭正面临资产缩水甚至可能遭遇财务压力的风险。与此同时，部分投资者和购房者对市场前景表达担忧，担心一旦市场继续调整，负资产状况或将蔓延，引发更广泛的连锁反应。分析人士指出，这一趋势或促使政策制定者关注房地产市场稳定性，寻找应对措施以缓解房主压力。
