多伦多地区8月住宅成交量环比下降，为自春季以来首次出现下滑。根据多伦多地区房地产局（TRREB）最新数据，上月成交量为5633宗，较7月下降1.8%，也是自四月以来首次出现月度下跌。同时，成交活动比近十年同期平均水平低近三成，反映出较高的房价仍将部分购房者挡在市场之外。8月新挂牌房源达15730套，同比增长3.9%，为购房者带来更多选择，市场议价空间提升。房地产局首席分析师Jason Mercer指出，许多潜在买家仍观望市场，等待住房负担能力的进一步改善。8月房价指数为97.81万加元，环比微降0.1%，同比跌幅达5%。其中，周边郊区的公寓均价较去年同期下滑10.6%至59.5万加元；多伦多市区独立屋均价为152.4万加元，较去年下跌10%。专家认为，尽管抵押贷款利率较去年有所回落，但整体融资成本仍高于疫情期间，加上对美加贸易局势和关税影响的不确定性，令买家信心承压。
