加拿大最新研究显示，温哥华和多伦多的住房可负担性问题已超越纽约，成为北美最难以承担房价的城市之一。尽管两市常被视为“世界级城市”，但与美国的真正国际大都市如纽约和波士顿相比，加拿大主要城市的居民收入增长远未跟上房价上升速度。过去近二十年，加拿大与美国多城市住房可负担性同步恶化，原因主要是货币宽松政策推动资产价格普涨，房价远超工资增幅。尤其自2007-08年金融危机之后，加拿大追随美国降息和量化宽松政策，加剧了房地产市场投机需求，而新房供应受限，加剧了年轻一代购房难题。 报告指出，多伦多和温哥华等地长期人口增长与严格的土地使用和规划限制叠加，限制了新建住房供给，推动房价持续上涨。而相比之下，美南如德克萨斯、佛罗里达等高速人口流入城市，由于法规宽松，房市依然相对容易进入。专家建议，要解决住房负担问题，关键在于放宽城市区划和审批流程，加快新建住房步伐，需联邦与省级政府协调推动地方改革，否则加拿大主要城市的年轻人将继续被挡在楼市门外，贫富差距将进一步扩大。
